Gli immobili di Previs devono rispettare requisiti molto elevati per quanto riguarda bilancio energetico, materiali da costruzione e qualità architettonica. Un aspetto importante è la riduzione del consumo energetico. Il nostro obiettivo a lungo termine è azzerare le emissioni nette entro il 2050 e per raggiungerlo ci atteniamo alle direttive della politica climatica della Confederazione. La nostra strategia per la sostenibilità però va oltre: Previs segue infatti l’approccio ESG, che comprende la tutela del clima e dell’ambiente (environment), la convivenza sociale (social) e la gestione aziendale sostenibile (governance). Tutto questo, però, senza dimenticare la nostra missione principale: ottenere rendite conformi al mercato per i nostri investimenti patrimoniali.

Un aspetto importante del nostro impegno a favore della sostenibilità è la scelta di metodi di costruzione che tutelano le risorse. Attraverso l’impiego di materiali di alta qualità ed energie rinnovabili, puntiamo a garantire che i nostri immobili durino il più a lungo possibile e, di conseguenza, che anche i costi del ciclo di vita siano ridotti. E non soltanto quando si parla di progetti di nuova costruzione. Anche in caso di interventi di risanamento Previs, per quanto possibile, sceglie fonti di energia rinnovabili. A Münchenbuchsee, ad esempio, per l’immobile nella Ursprungstrasse il vecchio impianto di riscaldamento a gasolio è stato sostituito con termopompe, in grado di riscaldare e fornire acqua calda ai 113 appartamenti. Per tutti gli interventi di risanamento e di nuova costruzione, inoltre, durante la progettazione viene valutata anche la possibilità di installare impianti fotovoltaici e stazioni di ricarica elettrica. Inoltre, per fare in modo che i vantaggi economici derivanti dalla produzione di energia elettrica in loco possano essere trasferiti a locatari e locatarie, Previs cerca sempre di dare vita a un raggruppamento ai fini del consumo proprio (RCP).

Nei suoi insediamenti Previs, oltre agli interventi edilizi, promuove anche il buon vicinato. A Wabern, presso Nesslerenweg, ad esempio, è stato coltivato un campo di zucche, gestito autonomamente dai residenti e dalle residenti. Nel nuovo quartiere che sta nascendo lungo Uferweg a Burgdorf, invece, è prevista la nascita di un’«unione di insediamenti», volta a costruire buoni rapporti di vicinato.

Negli insediamenti di Previs, però, non devono vivere bene soltanto le persone, anche gli animali devono avere spazi naturali a disposizione. Nella progettazione e nella realizzazione dei suoi nuovi progetti, Previs pone sempre attenzione anche alla promozione della biodiversità. Attraverso interventi semplici, infatti, come la realizzazione di prati di fiori, cumuli di pietre o di legname e zone lasciate a maggese, è possibile dare vita a spazi naturali in cui possono trovare riparo numerose specie animali.

Queste misure, così come altre, non soltanto aumentano la qualità abitativa per locatari e locatarie, ma assicurano anche che gli immobili diretti mantengano un valore e un rendimento più elevati sul lungo periodo. E questo contribuisce notevolmente alla garanzia delle prestazioni pensionistiche di Previs.

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